MONTREUX<br />
Le 77.2
Le 77.2
Standing et respect de l’écologie

Projet immobilier neuf de standing, Le 77.2 est formé d’un bâtiment de 4 logements en PPE. Adaptées à toutes les envies et besoins, du 3.5 au 4.5 pièces, les surfaces habitables vont de 88 à 131 m². Tous les lots possèdent un balcon, une terrasse ainsi qu'un agréable jardin. Afin de respecter scrupuleusement les normes écologiques en vigueur, la construction possède des panneaux solaires photovoltaïques (production d’électricité) et des sondes géothermiques (chauffage) permettant des économies non négligeables et répondant ainsi à un standard écologique. Notez également que ce bâtiment sera géré de manière indépendante.
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Le 77.2

Construction

Nature environnante et technologie
Une construction faite pour durer

Le 77.2 est un projet architectural ambitieux, aux lignes épurées, visant à s’intégrer harmonieusement à la nature environnante ; cette dernière étant composée d’une riche végétation et, bien entendu, d’une vue exceptionnelle sur le lac Léman et les Alpes. L’intégration au coteau est obtenue via une toiture végétalisée et surtout grâce à l’utilisation de revêtements boisés pour la façade ventilée. Il va sans dire qu’uniquement des matériaux de qualité supérieure ont été retenus. Parmi ces derniers, se distinguent – entre autres – des fenêtres bois/métal, des parquets pour toutes les pièces, ainsi que de belles cuisines. Autre gage de qualité, les appartements sont ventilés par un simple flux afin de garantir une durabilité optimale du bâtiment. En d’autres mots, Le 77.2 réunit technologie, design, esthétisme et respect du cadre naturel en un projet neuf privilégié, fait pour durer.

A titre indicatif et selon le descriptif de construction, voici les budgets alloués pour les éléments intérieurs:
- Cuisine : entre CHF 29'000.- et CHF 35'000.-
- Parquet : CHF 80.-/m²

Un descriptif de construction complet est disponible sur demande.

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Gare
Arrêt de bus
Arrêt de tram
Enfants bienvenus
Sentiers de randonnée
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Places de parc couvertes
Intérieur
Ascenseur
Douche
Armoires encastrées
Cave
Triple vitrage
Lumineux
Baignoire
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine équipée
Sol
Parquet
Etat
Neuf
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Vue
Belle vue
Dégagée
Imprenable
Panoramique
Lac
Montagnes
Style
Moderne

Caractéristiques

Catégorie
Projet
Référence
298
Année de construct.
2019
Impôt communal
65 %
Disponibilité
Eté 2020

Distances

Gare
800 m
Transports publics
50 m
Commerces
800 m

Contact visite

Madame Karyl CHABLOZ
Fax +41 21 962 86 61
Pour les visites, merci de bien vouloir prendre contact avec notre agence Cardis SA à Montreux au +41 21 962 86 62.